売戸建住宅 板橋区 赤塚４丁目 (成増駅) 2階建 3LDK

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価格 1,780万円 間取り 3LDK
交通 東武東上線 / 成増駅 徒歩19分
所在地 東京都板橋区赤塚４丁目
築年月 1981年9月(築43年3ヶ月) 建物面積 74.18㎡ 土地面積 実測 57.40㎡
私道負担面積 10.97㎡

ポイント

二世帯向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観１
  • 外観裏１
  • １Ｆホール
  • １Ｆ洋１
  • １Ｆキッチン
  • １Ｆバス
  • １Ｆ洗面
  • １ＦＷＣ
  • ２Ｆ和室
  • ２Ｆ和室２
  • ２Ｆ洋室
  • ２ＦＷＣ
  • ２Ｆバルコニー
  • １Ｆ玄関
  • 裏物置
  • １Ｆ洗濯機置場
  • １ＦＬＤ
  • １Ｆ洋室
  • ２Ｆホール
  • ２Ｆ和室３
  • 外観２
  • 外観裏２

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 成増駅 徒歩19分
    その他交通 東京メトロ副都心線 / 地下鉄成増駅 徒歩22分
    都営三田線 / 西高島平駅 徒歩15分
    所在地 東京都板橋区赤塚４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　シャッター雨戸　２口コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：4-34-1
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    再建築不可
    成増駅徒歩１７分、３ＬＤＫ中古戸建です。２面通路に接す、高台につき陽当り

    ・眺望・風通しがよいです。２０１９年に内装・水回りリフォーム済です。ご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。尚、接道要件を満たしていないため、再建築不可物件でございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 6　LDK 11.5） 建物面積 74.18㎡
    土地面積 実測 57.40㎡ 私道負担面積 10.97㎡
    築年月 1981年9月(築43年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南2.0m 私道 接面6.9m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983396077
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＤＵＬＴ

    交通：
    小田急小田原線／豪徳寺　徒歩3分
    住所：
    東京都世田谷区豪徳寺１丁目４１－５　
    TEL：
    03-4400-1441
    FAX：
    03-6332-9433
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９９８７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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